{"id":79219,"date":"2024-02-15T08:22:37","date_gmt":"2024-02-15T11:22:37","guid":{"rendered":"https:\/\/blogdoeloiltoncajuhy.com.br\/site\/?p=79219"},"modified":"2024-02-15T08:22:39","modified_gmt":"2024-02-15T11:22:39","slug":"governo-lula-quer-liberar-fgts-futuro-para-a-compra-da-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogdoeloiltoncajuhy.com.br\/site\/governo-lula-quer-liberar-fgts-futuro-para-a-compra-da-casa-propria\/","title":{"rendered":"Governo Lula quer liberar FGTS Futuro para a compra da casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"\n

Iniciativa pode aumentar a capacidade de pagamento das presta\u00e7\u00f5es pelo trabalhador em 8%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Folha de S.Paulo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Governo federal quer liberar o FGTS futuro para facilitar compra da casa pr\u00f3pria – Reprodu\u00e7\u00e3o<\/sub><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O governo Lula quer liberar o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) Futuro para facilitar a compra da casa pr\u00f3pria pela popula\u00e7\u00e3o de baixa renda a partir de mar\u00e7o, quando ocorre a pr\u00f3xima reuni\u00e3o do Conselho Curador do FGTS.<\/p>\n\n\n\n

O valor ser\u00e1 usado para compor renda e ajudar a pagar as presta\u00e7\u00f5es no programa Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa passar\u00e1 por um per\u00edodo de teste, direcionando a nova modalidade do FGTS para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 2.640, que comp\u00f5em a Faixa 1 do programa habitacional.<\/p>\n\n\n\n

O objetivo \u00e9, depois, atender a todas as faixas do Minha Casa, Minha Vida, cujo limite de renda familiar \u00e9 de R$ 8.000.<\/p>\n\n\n\n

O FGTS Futuro foi institu\u00eddo pelo governo do ex-presidente Jair Bolsonaro \u00e0s v\u00e9speras do segundo turno das elei\u00e7\u00f5es de 2022 e regulamentado pelo Conselho Curador do FGTS, mas nunca foi posto em pr\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n

Para entrar em vigor, o conselho deve aprovar as novas regras propostas pelo Planalto, permitindo que a Caixa Econ\u00f4mica Federal libere o valor do FGTS do trabalhador.<\/p>\n\n\n\n

Pela proposta, quem optar por utilizar o FGTS Futuro dever\u00e1 informar essa escolha ao banco onde ser\u00e1 feito o financiamento imobili\u00e1rio. Os dep\u00f3sitos ent\u00e3o ser\u00e3o transferidos automaticamente da Caixa para essa institui\u00e7\u00e3o financeira quitar as parcelas do contrato.<\/p>\n\n\n\n

Com o uso dessa antecipa\u00e7\u00e3o, o trabalhador ir\u00e1 abater as presta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel usando o Fundo de Garantia assim que o valor for depositado pela empresa.<\/p>\n\n\n\n

A renda extra aumenta ainda a capacidade de pagamento das presta\u00e7\u00f5es em aproximadamente 8% (valor depositado na conta do trabalhador do fundo m\u00eas a m\u00eas). \u00c9 mais uma medida para reduzir a principal dificuldade do brasileiro para comprar a casa pr\u00f3pria: a obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

Pelas regras do Minha Casa, Minha Vida, o mutu\u00e1rio pode comprometer at\u00e9 30% de sua renda mensal com a parcela da casa pr\u00f3pria. Se a fam\u00edlia comprovar renda de R$ 2.640, por exemplo, poder\u00e1 pagar parcelas de at\u00e9 R$ 792 no financiamento.<\/p>\n\n\n\n

Mas se a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel a ser financiado for de R$ 1.000, com o FGTS Futuro essa diferen\u00e7a de R$ 208 por m\u00eas passa a ser complementada com os dep\u00f3sitos que ainda ser\u00e3o feitos pelo empregador.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o do uso do FGTS Futuro para financiar o im\u00f3vel \u00e9 exclusiva do trabalhador e vale apenas para os novos contratos. Segundo o texto da iniciativa, a institui\u00e7\u00e3o financeira deve informar as condi\u00e7\u00f5es de financiamento com ou sem a utiliza\u00e7\u00e3o desses dep\u00f3sitos.<\/p>\n\n\n\n

Assim como em todas as linhas de cr\u00e9dito, o valor total a ser caucionado ser\u00e1 feito pela institui\u00e7\u00e3o financeira. Com base no montante depositado mensalmente pelo empregador (8% do sal\u00e1rio do trabalhador), o agente financeiro calcula o per\u00edodo pelo qual, inicialmente, ser\u00e1 necess\u00e1rio caucionar os dep\u00f3sitos futuros.<\/p>\n\n\n\n

At\u00e9 ent\u00e3o, o valor acumulado pelo empregado podia ser usado na compra da casa pr\u00f3pria em tr\u00eas hip\u00f3teses: como entrada, no pagamento de 12 parcelas (uma vez por ano, limitado a 80% do valor das presta\u00e7\u00f5es) ou na amortiza\u00e7\u00e3o do saldo devedor do contrato (uma vez a cada dois anos).<\/p>\n\n\n\n

O or\u00e7amento do FGTS em 2024 ser\u00e1 de R$ 117,7 bilh\u00f5es, dos quais R$ 97,2 bilh\u00f5es ser\u00e3o destinados para a habita\u00e7\u00e3o popular.<\/p>\n\n\n\n

O Minha Casa, Minha Vida, uma das principais bandeiras do presidente Lula (PT), ser\u00e1 o principal destino dos recursos do fundo, com R$ 95,9 bilh\u00f5es. O governo quer construir 2 milh\u00f5es de novas moradias at\u00e9 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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